CENTURY 21 Marion et Colin
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Maison à vendre 6 pièces - 113 m2 XONRUPT LONGEMER - 88

Ref : 1451

446 500 €

  • Honoraires charge vendeur
226 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - XONRUPT LONGEMER - 88 - LORRAINE - Century 21 Marion Et Colin
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Description

HAUTES VOSGES
À proximité de Gérardmer, des pistes de ski et des commerces, découvrez ce superbe chalet Cuny à Xonrupt-Longmer, au style montagnard authentique et entièrement meublé. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, sa salle de bain, son spacieux salon et de nombreux espaces de rangement, ce bien offre un confort optimal.
Sa grande terrasse, son terrain de pétanque, son bassin décoratif et, surtout, sa vue imprenable sur la vallée mettent en valeur la qualité du chalet.

Un garage entièrement carrelé en sous-sol vient compléter l'ensemble. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles ; le garage peut accueillir des véhicules, tout comme le carport situé sous la large terrasse.

Des travaux de rénovation importants ont été réalisés récemment, notamment la façade en bois et la barrière du balcon, toutes deux refaites en 2020.

Le chalet est implanté sur une parcelle de 907 m², comprenant également un cabanon servant de rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 907 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    • Cellier (15 m2)
    • WC
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Bardage bois datant de 2020 Barrières métalisées datant également de 2020. Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2024
Bien proposé par Ornella perrin EI, agent commercial (RSAC 899914675)

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